总价50万的房子大概交多少税

一般情况下需要支付1.5万到3万的税费，具体的税费并不固定，主要是按照房子的总面积来缴纳的，房子的面积越大，需要缴纳的费用就越多。

1、如果在90平方米以下，需要缴1%的税费；

2、如果在90平方米到144平方米之间，需要缴1.5%的税费；

3、如果在144平方米以上，需要缴3%的税费。

此外，还需要缴2%-3%的维修基金。用户只需把房子的总额带入进去，就可以知道需缴纳多少的税费了。以上就是总价50万的房子大概交多少税相关内容。

房产税申报流程

1、进入系统，一般在具体申报的时候一定要先进入系统中，随着互联网的发展，已经有了这样专门的系统，相对来说都更为便捷，支持直接进入到申报系统中；

2、登记信息：进入到系统中后就能直接进行资料登记，在页面上会有详细的操作介绍；

3、维护明细：将基本的房屋信息都填写完整后可点击“维护明细信息”，这样就能直接进入维护信息界面；

4、检查信息：进行申报的时候一定要检查全部信息，看是否是准确的，如果有问题的话要提前做好更改；

5、提交申报：在完成所有信息审核后就可以直接提交申报，在申报后若是想重新查询的话，可以在房产税明细当中直接查询房屋信息。

哪些房产是可以不用交房产税的

1、国家公用的房子：因为这种房子的根本目的不是为了盈利，比如出自公益性修建的房子，一些敬老院、福利院等，这类型的房子是不需要缴纳房产税的；

2、一些出自各种原因：没有去房产管理局登记的，没有房产证的房子，这种房子没有被备案，因此不用交房地产税，但其各类权利也没法享有；

3、一些小产权房：这类房子也是证件不齐全，没有到房产管理局进行备案，而且这类房子也属于集体所有。