50年产权的房子弊端？50年产权已过20年还值得购买吗

各位老铁们好，相信很多人对50年产权的房子弊端都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于50年产权的房子弊端以及50年产权已过20年还值得购买吗的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

老人对于买房子的市场介入还是很狭小的，大概都是年龄在二十到五十左右买房的居多，年龄再偏小或者偏大，贷款办理起来就比较困难了。

老人买房要注意

1、楼层要低，好选择1－2层，较高楼层必须有电梯。尽量选择南北通透结构，保证卧室和客厅朝向南或东南。选择采光好、通风好的房屋。

2、尽量选择有阳台、露台或一层花园的房屋。户型面积适当，不宜过大，装修结构尽量紧凑。保障24个钟头热水供应。修要采取用暖和色调、卫生间和室内地板一定要防滑。冬季采暖设施可靠，尽量选择市政集中供暖方式，缓解过渡期要配有冷暖空调等辅助设施。

3、水、电、煤气费由工作人员上门收取。内的隔音性能要好，尽量选择远离主干道的楼房。

目前老人贷款买房的难度还是很大的，年龄越大，买房贷款越困难。我们大家都知道通常按揭贷款是到70岁之前，所以年龄大的人都会选择接力贷，父母买房可以贷款以儿女的名义偿还，这是为了可以延长贷款期限到30年而设的，不过这样办理下来也不是一件容易的事情。

利：随着社会发展，科学技术的不断改革创新，诞生了电脑手机，互联网通讯，小汽车，以及其它各类生活用品，大大丰富了人们的生活学习和娱乐，拉近了人与人之间的距离，方便了人们在衣食住行上的各种需求；弊：人们頻繁的生产和大量的生活需求，导致产生排放的废气，废水，重金属等对环境污染日益严重。

利:由于公寓不限购不限贷，所以只要有钱是可以购买好几套房子的，而且总价低，很多人有这个能力，公寓一般都是建在交通便利距离公交地铁近的地方。

弊:公寓面积小，都是三四十平方，产权年限短，有些公寓产权四十年有些公寓产权五十年，管理费，水电费高，都是按商业标准来的，首付高，五五开，不能入户，小孩没学位，

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