2020年房子分期贷款利率是多少(利率最高不能超过多少)

简单算了一下，我告诉他，这笔贷款年化利率高达35.9%，是高利贷。

可能很多人是这么想的，但是我想说，没那么简单。分期贷款最高年利率是多少？

近年来，魏律师对借贷问题进行了深入研究。连续总结之后，我来详细说说：

首先，贷款分为两种性质。根据相关法律法规，如《全国法院民商事审判工作会议纪要》、2019“区别对待金融借贷和民间借贷，适用不同的规则和利率标准”，可以看出，贷款分为金融借贷和民间借贷，利率不同。

那么，如何区分金融借贷和民间借贷呢？其实法律上也没有明文规定。魏律师总结为主要看借款人是谁。如果贷款来自金融机构，那么这个贷款应该是金融贷款。另外，都是民间借贷，典型的是个人之间的借贷。

这时候我们就要研究金融机构是谁了。有金融牌照的银行和贷款公司在生活中很常见。以前“金融机构”比较模糊。2021年最高人民法院给广东省高级人民法院做了批复，变得具体了。其中列举了其他7家金融机构，分别是：小额贷款公司、融资性担保公司、区域性股权市场、典当行、融资租赁公司、商业保理公司、地方资产管理公司。

直到现在，金融借贷的最高年利率一直保持在24%不变，而民间借贷的最高年利率一直在变，这是最混乱的地方。

这么说吧，2020年8月20日之前，民间借贷的年利率还是所谓的“两线三区”。一条线24%，另一条线36%，两条线分三个区。第一区是24%以下的部分，绝对受法律保护。第二个区域是24%-36%，这是相对受法律保护的，也就是不退的，有权不退，退了也不能退。三区36%以上，绝对不受法律保护。

这一规定意味着，2015年民间借贷司法解释实施时，市场上的民间借贷大多是传统的民间借贷模式，即贷出一笔钱，每月支付利息，到期后还本金。后来市场上的贷款公司越来越多，P2P的出现让资本家们想尽办法利用“二线三区”的优势，将分期贷款的实际年化利率定在36%左右。因为借款人非常弱势，要么忍气吞声还贷，要么迫于逾期压力，导致纠纷不断，这就是前几年贷款乱象的原因。

2020年8月20日后，新的民间借贷司法解释开始实施，取消“两线三区”，将民间借贷最高年利率一刀切定为4倍LPR，即不超过全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的4倍，与银行的贷款利率挂钩。

然而，这个LPR跟随市场，也就是说，它在变化。目前是逐渐下降的趋势，所以民间借贷最高年利率一直在变化下降。2020年8月到2021年11月，一直是3.85%，4倍LPR是15.4%，这是15.4%的由来。2021年12月，LPR调整为3.8%，4倍LPR为15.2%。2021年1月，LPR调整为3.7%，4倍LPR为14.8%。

再来说说彭老师的分期贷款。结合以上介绍，平安普惠；惠特尼的贷款显然来自银行。那么这笔贷款就是金融贷款，最高年利率应该是24%，而不是15.4%。如果这笔贷款是民间贷款，现在最高年利率是14.8%。

分期贷款的最高年利率是多少？只有看是哪种贷款，才能知道真实的最高年利率。

至于民间借贷最高年利率变化对诉讼案件的影响，我确实有一个诉讼案件受到了严重影响。以后再写文章吧。

相关问答：国家规定贷款利息不能超过多少是违法的

在提供个人贷款服务时，中国银行会综合考虑监管规定、借款人资质、贷款用途、担保方式，以及业务成本等因素，合理确定贷款的最终利率。由于不同的贷款产品上述因素有较大的差异，因此，对应的贷款利率各不相同。对于全部的贷款品种，均存在基准利率、优惠利率和上浮利率的情况。您申请我行个人贷款产品时，贷款利率应详询当地经办机构。