个人贷款操作流程(银行贷款详细流程)

东莞个人申请贷款主要有四种方式：抵押贷款、质押贷款、信用贷款、担保贷款。这里金姐就来介绍一下这四种贷款方式以及个人银行贷款：的流程。

1.准备材料。首先，个人要准备好向银行贷款所需的资料：

包括贷款申请、客户身份证、户口本、收入证明、婚姻状况证明等材料(如有配偶，需提供配偶身份证、户口本)。如果是房贷客户，需要出具抵押物的产权证；如果你是无抵押贷款的客户，你需要提供良好的信用记录。

2.申请。准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所办理贷款申请，并将相关资料提交银行审核。客户支付各种费用后，需要与银行签订借款合同，并以此作为约束双方的法律文件。

3.付款审查。如果是购房贷款，银行委托的律师事务所会先对客户的申请进行审核，合格的话，银行会进行最后的贷款审批；如果审核不通过，银行会退回客户的相关资料和收取的费用。

4.走其他法律程序。除了合同，客户还需要办理一些法律手续。如果是房贷客户，客户需要在银行对抵押物的抵押情况进行登记备案，以备日后查询。

5.银行贷款。客户相关手续办妥后，银行会根据借款人的评估，进行贷款审批或上报上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并发出贷款指令，将贷款转入客户账户。

个人银行贷款申请方式一：按揭贷款

抵押贷款是指借款人以一定的物品作为担保从银行获得的贷款。抵押贷款是最常用的贷款方式。抵押物通常是不动产和特殊动产，如房产、土地、机器设备、车辆等。适合人群：借款人工作和收入不够稳定，或者贷款额度比较高。

产品：渣打银行认证按揭贷款业务，中国工商银行个人按揭贷款，中国民生银行房地产按揭贷款，

个人银行贷款申请方式二：质押贷款

质押贷款与抵押贷款类似，但两者的主要区别在于担保项目不同。质押品主要是动产，如国债、存单、债券、仓单等。产品：中国民生银行网银自助质押贷款、中国银行国债质押贷款、光大银行个人证件质押贷款。

个人银行贷款申请方式三：信用贷款

信贷是指借款人发放的贷款的信用。借款人可以只靠个人信用借款，无需抵押和担保。

由于信用贷款的高风险，银行对借款人的信用状况和经济前景有较高的要求。一般要提供经济收入证明(工资卡或银行月结单)。贷款额度一般是你月收入的5-10倍。如果借款人是公务员，有可能拿到更高的金额。

适合人群：借款人有稳定的工作和收入，贷款额度不高。

产品：平安银行“新一贷”个人信用贷款、招商银行信用贷款、广发银行“信心一贷”消费信用贷款。

个人银行贷款申请方式4:担保贷款

相关问答：没有工作单位可以申请贷款买车吗？

没有工作单位是可以申请贷款买车的：《汽车贷款管理办法》对其有相应的规定：第九条 借款人申请个人汽车贷款，应当同时符合以下条件：（一）是中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住一年（含一年）以上的港、澳、台居民及外国人；（二）具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力；（三）具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产；（四）个人信用良好；（五）能够支付规定的首期付款；（六）贷款人要求的其他条件。

相关问答：没有工作能不能申请贷款？如何申请房产抵押贷款？

没有工作的话，是不是意味着也没有收入？如果没有收入来源，就不会有银行流水。如果是这种情况的话，银行100%不会给你办理贷款。除非你是学生，父母做辅助还款人，或许还有希望。

另外一种情况是，没有正规工作，但是你同样有收入来源，每个月，你都会存入银行，形成银行流水。那你通常只需要想办法解决，工作收入证明即可。银行睁一只眼闭一只眼，也都有可能办下贷款。这种情况是建立在银行审核不严，急于办理贷款业务，要么认识人，要么花钱办理。

房产抵押贷款，也类似。如果没有收入来源的话，银行同样不会给予办理。办理房产抵押贷款，通常利率也会更高，贷款年限也会更短，也就是说你需要的流水的金额也会更大，还款压力也就更大。

我猜想，如果你是想把房产抵押出来的钱，用于买另一套房子的首付。除非你和家里人有足够的还款能力，否则真的不建议这么办。