5000公积金能借多少钱？

摆账网知识与问答 2024-11-25 11:45:20

5000公积金最高贷款7.5万元。

因为公积金最高金额由三个方面决定：一是个人存款基数；二是最高金额；三是贷款成数。

一个人缴存基数

根据现行公积金支付政策，首次公积金支付的最高贷款金额是个人存款基数的15倍。如果你的账户大约有5000元，那么你的最高贷款金额大约是7.5万元。

贷款最高限额：

在公积金货款政策中，对于首次贷款，从购房的角度来看：若购房者夫妻双方均符合公积金贷款政策,购买新房则最高货款额为60万,购买二手房最高货款额为35万;若购房者单身或夫妻双方仅一方符合公积金货款政策,则购买新房最高贷款额为36万；购买二手房最高贷款额为21万。

3贷款成数

第一次买房，新房可以借80%的住房公积金，二手房要受房龄限制，10年内可以借70%、5年、10%、30年。

但公积金贷款的计算应根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定，其中四个条件计算的最低值为贷款人的最高贷款金额。公积金贷款的最长期限不得超过30年。组合贷款、公积金贷款、商业住房贷款的贷款期限必须一致