贷款买房怎么查自己的征信(贷款买房查征信)

买房要看征信记录好吗？征信记录了个人过去的信用行为，这些行为会影响其未来的经济活动。这些行为反映在个人信用报告中，也就是通常所说的“信用记录”。

征信前，你要向银行提供一系列证明材料：单位证明、工资证明等。银行的信贷员也会给你们公司打电话进行家访。两周或更长时间后，银行会告诉你是否贷款给你。真的是银行累，你烦。借钱真的很麻烦。

征信的出现，让银行更容易知道你的信用状况：他们把自己关于你的信用信息交给一个专门的机构汇总，这个专门的机构会为你建立信用档案(即个人信用报告)，然后提供给所有银行使用。

个人信用记录的2种查询方式

1.去人民银行当地分支机构和征信分中心查询。

所需材料为：本人有效身份证原件、有效身份证复印件、《个人信息报告本人查询申请表》(可在查询现场填写，也可自行填写)。

2.通过互联网查询

网站：http://ipcrs.pbccrc.org.cn

查询步骤：登录/注册、认证、提交查询申请、申请后第二天获取查询结果。

3.查询征信不是免费的。

个人每年查询本人信用报告前两次免费，个人每年查询第三次及以上，每次收取25元服务费。

六种情况导致不良信用记录。

第一，“睡眠信用卡”如果不激活，仍然会产生年费，不还会产生信用负记录；

二是信用卡透支消费、按揭贷款不按时还款；

三是贷款利率上调时，仍按原金额“月供”或分期付款，产生逾期利息；

第四，为第三人提供担保时，第三人未按时还款；

第五，如果手机号被停机，未办理相关手续，因拖欠月租而逾期，也会被写入不良记录；

第六，他人冒用身份证或身份证复印件生成信用卡欠费记录。

其中，信用卡透支后逾期还款和未按最低还款额还款是导致信用污点的主要原因。

所有不良信息只保留5年。

如何消除不良信用记录？会不会“陪你一辈子”？目前任何不良信用记录都会在央行系统保存5年，5年后系统会自动消除。

这个“5年”是指个人不良信用记录产生到事件结束，然后这5年才算。比如公民在银行贷款，有逾期还款的不良记录，需要先还清欠款再计算保留期，而不是从不良记录产生的时间开始计算保留期。

举个例子，如果一个客户本该在今年3月份还贷款，但直到5月份才还。那么要等到五年后的5月份，这些信息才能被删除。

发现征信报告少了什么怎么办？

如果您认为报告存在错误或遗漏信息，可以通过两种方式申请个人信用报告异议处理。

1.向商业银行提出异议。

直接向商业银行发出异议申请。

2.向征信中心申请异议？

去人民银行当地分支机构提交异议申请。

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